Términos y Condiciones

1. Aceptación de Términos

Al acceder y utilizar nuestros servicios inmobiliarios, aceptas estar legalmente vinculado por estos términos y condiciones. Si no estás de acuerdo con alguna parte de estos términos, no debes utilizar nuestros servicios.

Estos términos constituyen un acuerdo legal completo entre tú y Premier México Inmobiliaria. El uso continuado de nuestros servicios después de cualquier modificación a estos términos implica tu aceptación de los términos modificados.

Si actúas en nombre de una empresa u organización, garantizas que tienes la autoridad legal para vincular a dicha entidad a estos términos y condiciones.

2. Descripción de Servicios

Premier México Inmobiliaria proporciona servicios de consultoría inmobiliaria, incluyendo pero no limitándose a la búsqueda de propiedades, evaluaciones de mercado, asesoramiento en transacciones de compra y venta, y gestión de propiedades en el territorio mexicano.

Nuestros servicios incluyen la intermediación entre compradores y vendedores, asesoramiento legal básico en transacciones inmobiliarias, valuaciones profesionales de propiedades, y servicios de administración de bienes raíces para propietarios e inversionistas.

Nos reservamos el derecho de modificar, suspender o discontinuar cualquier aspecto de nuestros servicios en cualquier momento, con o sin previo aviso, aunque siempre procuraremos minimizar cualquier inconveniente para nuestros clientes activos.

3. Elegibilidad y Registro

Nuestros servicios están disponibles exclusivamente para personas físicas y morales que tengan la capacidad legal para celebrar contratos vinculantes bajo las leyes mexicanas. Los menores de edad pueden acceder a nuestros servicios únicamente a través de sus representantes legales.

Al registrarte para nuestros servicios, garantizas que toda la información proporcionada es precisa, actual y completa. Eres responsable de mantener actualizada tu información de contacto y notificar inmediatamente cualquier cambio relevante.

Nos reservamos el derecho de verificar tu identidad y rechazar o suspender servicios a cualquier persona que no cumpla con nuestros criterios de elegibilidad o que proporcione información falsa o engañosa.

4. Tarifas y Pagos

Nuestras tarifas por servicios inmobiliarios se basan en estándares de la industria y se comunicarán claramente antes de cualquier compromiso contractual. Las comisiones típicamente se calculan como un porcentaje del valor de la transacción inmobiliaria.

Los pagos de comisiones se realizan al cierre exitoso de las transacciones inmobiliarias. Para servicios de consultoría especializada o valuaciones independientes, pueden aplicarse tarifas fijas que se acordarán por escrito antes de iniciar el trabajo.

Todas las tarifas están sujetas a los impuestos aplicables según la legislación fiscal mexicana. Los clientes son responsables de cualquier impuesto adicional que pueda aplicarse a los servicios recibidos según su situación fiscal particular.

5. Obligaciones del Cliente

Los clientes se comprometen a proporcionar información veraz, completa y actualizada sobre sus necesidades, situación financiera y cualquier factor relevante para la prestación de servicios inmobiliarios efectivos.

Los clientes deben actuar de buena fe durante todo el proceso, cumplir con los compromisos acordados, proporcionar documentación requerida en tiempo oportuno, y mantener comunicación activa con nuestro equipo durante las transacciones.

Es responsabilidad del cliente verificar independientemente toda la información proporcionada, realizar sus propias inspecciones de propiedades, y obtener asesoramiento legal y financiero independiente cuando sea apropiado para sus circunstancias específicas.

6. Limitación de Responsabilidad

Premier México Inmobiliaria actúa como intermediario profesional y consejero, pero no garantiza resultados específicos en transacciones inmobiliarias. Nuestra responsabilidad se limita estrictamente a la prestación profesional de nuestros servicios de intermediación.

No seremos responsables por pérdidas indirectas, incidentales o consecuenciales, incluyendo pero no limitado a pérdida de beneficios, oportunidades de negocio, o fluctuaciones del mercado inmobiliario que estén fuera de nuestro control directo.

En caso de cualquier reclamación válida, nuestra responsabilidad máxima estará limitada al monto de las comisiones efectivamente recibidas por los servicios específicos en cuestión, y nunca excederá esta cantidad bajo ninguna circunstancia.

7. Propiedad Intelectual

Todos los materiales, contenido, logotipos, marcas comerciales, y propiedad intelectual en nuestro sitio web y materiales de marketing son propiedad exclusiva de Premier México Inmobiliaria o se utilizan bajo licencia apropiada.

Los clientes reciben una licencia limitada, no exclusiva y revocable para utilizar nuestros materiales únicamente para los fines relacionados con los servicios inmobiliarios que les proporcionamos, y no para ningún otro propósito comercial o no autorizado.

Está estrictamente prohibida la reproducción, distribución, modificación o uso comercial de nuestros materiales protegidos sin autorización escrita explícita. Las violaciones pueden resultar en acciones legales y reclamaciones por daños.

8. Prohibiciones y Conducta Aceptable

Los clientes no pueden utilizar nuestros servicios para actividades ilegales, fraudulentas o que violen las leyes mexicanas o internacionales aplicables. Esto incluye lavado de dinero, evasión fiscal, o cualquier forma de actividad delictiva relacionada con bienes raíces.

Está prohibido proporcionar información falsa, interferir con otros clientes, intentar evadir nuestros procesos de verificación, o utilizar nuestros servicios de manera que pueda dañar nuestra reputación o la de otros participantes en el mercado inmobiliario.

Los clientes deben mantener un comportamiento profesional y respetuoso en todas las interacciones con nuestro personal, otros clientes, y terceros involucrados en transacciones inmobiliarias facilitadas por nuestros servicios.

9. Terminación de Servicios

Cualquiera de las partes puede terminar la relación de servicios con previo aviso por escrito. Los clientes pueden cancelar servicios en cualquier momento, aunque pueden aplicarse cargos por servicios ya prestados o compromisos contractuales existentes.

Nos reservamos el derecho de terminar inmediatamente los servicios en casos de violación de estos términos, actividad ilegal, o comportamiento que consideremos inaceptable o perjudicial para nuestro negocio o reputación.

Tras la terminación, los clientes siguen siendo responsables de cualquier obligación pendiente, y nosotros mantendremos la confidencialidad de la información del cliente según nuestras políticas de privacidad y los requisitos legales aplicables.

10. Ley Aplicable y Jurisdicción

Estos términos y condiciones se rigen por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos, específicamente por el Código Civil Federal, las leyes estatales aplicables, y las regulaciones del sector inmobiliario vigentes en México.

Cualquier disputa, controversia o reclamación relacionada con estos términos o nuestros servicios será resuelta exclusivamente por los tribunales competentes de la Ciudad de México, renunciando expresamente a cualquier otra jurisdicción.

Antes de recurrir a procedimientos judiciales, las partes se comprometen a intentar resolver las disputas mediante negociación directa y, si es necesario, mediante mediación profesional como método alternativo de resolución de conflictos.

11. Modificaciones de Términos

Nos reservamos el derecho de modificar estos términos y condiciones en cualquier momento para reflejar cambios en nuestros servicios, requisitos legales, o mejores prácticas de la industria inmobiliaria.

Los cambios significativos serán comunicados a los clientes activos con al menos 30 días de anticipación a través de correo electrónico o notificación prominente en nuestro sitio web, permitiendo tiempo suficiente para revisar y comprender las modificaciones.

El uso continuado de nuestros servicios después de la implementación de cambios constituye aceptación de los términos modificados. Si no estás de acuerdo con los cambios, puedes terminar la relación de servicios según los procedimientos establecidos.

12. Fuerza Mayor

No seremos responsables por retrasos o incumplimientos en la prestación de servicios debido a causas fuera de nuestro control razonable, incluyendo pero no limitado a desastres naturales, pandemias, guerra, terrorismo, o cambios significativos en las leyes aplicables.

En caso de eventos de fuerza mayor, notificaremos a los clientes afectados tan pronto como sea razonablemente posible y trabajaremos diligentemente para minimizar el impacto y reanudar los servicios normales en el menor tiempo posible.

Si un evento de fuerza mayor continúa por más de 90 días, cualquiera de las partes puede terminar los acuerdos de servicio afectados sin penalización, aunque las obligaciones acumuladas hasta la fecha de terminación permanecerán en vigor.

13. Disposiciones Generales

Si cualquier disposición de estos términos se considera inválida o inaplicable, las disposiciones restantes permanecerán en pleno vigor y efecto. La disposición inválida será reemplazada por una disposición válida que se acerque más a la intención original.

Estos términos constituyen el acuerdo completo entre las partes y reemplazan todos los acuerdos previos, entendimientos o comunicaciones relacionadas con el tema. Cualquier modificación debe ser por escrito y firmada por ambas partes.

El hecho de que no ejerzamos algún derecho bajo estos términos no constituye una renuncia a dicho derecho. Podemos ejercer nuestros derechos en cualquier momento según consideremos apropiado para proteger nuestros intereses legítimos.

14. Información de Contacto

Para preguntas, aclaraciones o notificaciones relacionadas con estos términos y condiciones, puedes contactarnos a través de los siguientes medios oficiales de comunicación.

Correo Electrónico: legal@torchrigv.com
Teléfono: +52 (55) 6789-4521
Dirección: Av. Insurgentes Sur 2847, Col. Del Valle Centro, 03100 Ciudad de México, CDMX

Nos comprometemos a responder a todas las consultas relacionadas con estos términos dentro de un plazo máximo de 10 días hábiles y proporcionar la asistencia necesaria para aclarar cualquier aspecto de nuestros servicios y obligaciones mutuas.